Derat

Velká část lidí bydlí v nájemním bydlení. Je ideální pro všechny kteří se například často stěhují za prací, a nebo pro ty, kteří se nechtějí zavázat k úvěru na desítky let. Nájemní bydlení je ale často problematické, a nejeden vztah nájemce a nájemníka skončil u soudu. Často se strany soudí o neplatné ukončení nájemní smlouvy a nebo kvůli tomu, že nájemce odmítá vyklidit pronajatou nemovitost. Většinou jde o běh na dlouhou trať s nejasným výsledkem pro obě strany. Proto si majitelé nemovitostí velice pečlivě vybírají, koho si do svého majetku pustí, čemuž se nelze divit. Mnozí z nich mají špatné zkušenosti, a tak raději nechávají svou nemovitost prázdnou například pro své děti.

Spousta lidí raději přechází do vlastního bydlení, ale ten kdo nemá dostatek finančních prostředků potřebuje nějaký úvěr. Většinou jde o hypotéku, což je speciální financí produkt k financování bydlení. Dříve dostal hypotéku každý, což také nebylo dobře, protože mnoho lidí přecenilo své síly a po nějaké době nebyli schopní úvěr splácet. Banky velice pečlivě zkoumají finanční bonitu a také gramotnost žadatelů o úvěr. Chtějí předejít situaci, kdy si někdo hypotéku vezme a potom ji nesplácí z různých důvodů. Dnes už musíte být nejen dostatečně bonitní, ale také musíte splnit další podmínky.

Ty jsou pro mnoho žadatelů o úvěr natolik tvrdé, že si raději zkouší sjednat nebankovní hypotéky. To může být cesta, ovšem je nutné nepřesnit své síly a nebrat si hypotéku za každou cenu. Pokud nechcete přijít nejen o hromadu peněz ale i o střechu nad hlavou, je nutné si brát hypotéku s rozvahou. Je důležité nemít žádné jiné úvěry, ani leasing na auto. To vám snižuje celkovou bonitu, která jen or získání hypotéky opravdu důležitá. Pokud máte nemovitost k opravě a nebo máte naspořeno či vlastníte stavební pozemek, hypotéku získáte snáz.